九游娱乐代理:岳阳某小区防火门材质引争议 业主安全担忧何解

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　　岳阳江南世家小区业主反映购房合同约定的钢制防火门被替换为木头材质防火门，且已出现破损。开发商回应称安装的钢框木头材质防火门符合消防标准，破损系人为破坏所致。目前街道已介入协调，督促开发商更换破损设施。

　　近日，岳阳江南世家小区因防火门材质问题引发业主与开发商之间的争议。多位业主反映，购房合同约定的钢制防火门被替换为木头材质防火门，且现有防火门已出现不同程度的损坏，引发安全担忧。

　　业主周先生表示，根据购房合同，小区应安装钢制防火门，但实际交付的却是木头材质防火门。从2022年交房以来，这些木头材质防火门陆续出现破损，部分门板甚至完全脱落。对此，开发商岳阳景地源置业有限公司解释称，合同文本并未具体规定防火门材质，安装的钢框木头材质防火门属于乙级防火门，全部符合消防规范。开发商还出示了防火门上的消防身份信息标识，显示产品的名字为钢木质隔热防火门，耐火级别为A1.00。

　　从专业角度看，钢制防火门和钢框木头材质防火门确实都属于消防认可的合格产品。但问题的重点是购房合同是否明确约定了防火门材质。如果合同确实约定了钢制防火门，开发商就应当履行合同义务；若合同未明确约定，则开发商的做法在法律上并无不当。建议业主仔细核查合同条款，必要时可寻求专业法律意见。

　　关于防火门破损问题，开发商认为是部分业主及送货人员为图方便私自拆卸所致。目前物业已排查出需更换或修缮62个防火门门页，安装或加固18个闭门器。开发商表示正在与原供应商对接定制事宜，同时将通过物业发布了重要的公告，呼吁业主爱护公共设施。洛王街道已组织协调会，将持续督促开发商完成消防设施的更换工作。

　　这一事件反映出当前居住小区公共设施维护的普遍难题。建议物业加强日常巡查和管理，对故意破坏行为采取必要措施。同时，开发商也应重视业主合理诉求，及时修复损坏设施，消除安全隐患。只有各方一起努力，才能营造安全舒适的居住环境。